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El mercado de la inversión inmobiliaria en Bulgaria viene experimentado un importante crecimiento en los últimos años.
En general, tanto los datos del mercado como las opiniones de los expertos del sector indican que los ritmos de crecimiento seguirán siendo atractivos para el inversor extranjero, por lo que en IPB recomendamos no despistarse si quiere entrar en este mercado a corto plazo.
Invertir en mercados emergentes ofrece grandes oportunidades de negocio, según se desprende de la experiencia de expertos internacionales del sector. Contar con grandes profesionales que pueden ayudarnos y prestarnos diferentes servicios es del todo necesario para realizar operaciones en el extranjero con plenas garantías de éxito. S&P Global Tandem, aconseja Invertir en lugares estratégicos, como las ciudades, zonas vacacionales en la costa, la montaña, etc., al es garantía de éxito en la mayoría de los casos ya que en países como Bulgaria hay zonas con mucho potencial.
Entre las principales ventajas de este mercado podemos destacar una vez más el fuerte crecimiento de la economía en su conjunto, grandes aumentos de la renta disponible -que facilitan el acceso a inmuebles de mayor precio-, preferencia de la población búlgara por la vivienda en propiedad, acceso en un incipiente mercado hipotecario, la reciente incorporación de Bulgaria a la Unión Europea (acceso a 11.000 mm/ € de los fondos europeos hasta 2013, mayores similitudes con otros mercados europeos) y otros factores de gran importancia.
Bulgaria se encuentra en las primeras posiciones de los mejores destinos Europeos para los inversores en inmuebles, con precios medios (Sofía) entre 800 y 1400 €/m2 y una importante demanda también a nivel domestico, entre otros factores debido a las mejoras salariales de los trabajadores que han visto crecer su poder adquisitivo, la posibilidad de contratar hipotecas a tipos muy ventajosos, etc., lo que ha hecho que el comprador local demande viviendas de mayor calidad en buenas zonas con mejores terminaciones, comunicaciones, etc. IPB Sept 2008
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