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02-12-2008
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España, mercado potencial para casi 75.000 Rusos
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La feria internacional Property Worldwide es el proyecto más grande y significativo del mercado inmobiliario post soviético, que anualmente atrae a líderes de la construcción, agencias inmobiliarias, entidades financieras, compañías de inversión y aseguradoras.
En ella participan más de 10.000 profesionales de todo el mundo, que pretenden mejorar sus condiciones residenciales e invertir en vivienda comercial y de uso residencial. El objetivo fundamental que se persigue es demostrar las especialidades y facilidades que ofrece el mercado inmobiliario ruso e internacional.
La feria se celebrará en Moscú desde el 22 al 26 de abril de 2009 y en ella tendrá un papel destacado el mercado español, ya que según datos de Goascomstat, en Rusia hay 75.000 personas dispuestas a adquirir su vivienda en España. En la coyuntura económica actual, el mercado ruso es el principal demandante de viviendas y España, su destino preferente.
Ruslan Gavrilov, director de la compañía Investment Project Costa S.A y miembro del Comité de Organización, afirmó en la presentación de Property Worlwide que «sabemos que los rusos compran en las ferias. El ruso por naturaleza tiene mucha confianza en las empresas extranjeras. La participación de las empresas promotoras españolas en las ferias rusas es una apuesta viable».
Canales de compra
El comité organizador de Property WorldWide afirma que las ferias son «los principales canales de compra del ruso, junto con internet», y apunta tres razones por las que el cliente ruso puede comprar vivienda en España: «Ellos ven nuestro país como uno de sus tres favoritos para invertir, se sienten atraídos por nuestro clima. Además, en Rusia hay una incipiente clase media que busca invertir en otro tipo de mercados».
A esto habría que añadirle que Rusia se caracteriza por « una gran salida de capitales, que se debe, entre otros factores, a que su estructura bancaria es muy inestable».
Un dato curioso es que, al contrario del comprador británico, «los rusos confían más en los extranjeros que en ellos mismos, y tienen muy claro que ahora es el momento para comprar en España».
El número de personas de nacionalidad rusa que están interesados en la compra de una propiedad es de aproximadamente un millón al año, de las cuales más de 630.000 pretenden hacer su compra fuera del país. Quitando las duplicaciones de demandas, los demandantes que quieren vender y no comprar, los que aplazan su compra y los que la descartan, quedarían más de 73.000 clientes potenciales para la compra de inmuebles, según los datos estadísticos de Yandex Informes.
En el año 2007, la feria fue visitada por 13.200 personas. En la edición de 2008 hubo 7.650 visitas más hasta llegar a las 20.850 personas. Para la próxima edición se prevén 55.000 visitantes, 34.140 más que en 2008. Para ello, la superficie de la feria se triplica hasta llegar a los 28.200 metros cuadrados. FUENTE: ABC INMOBILIARIO 01/12/08
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